ルピナス大山グランドタワーIステージ

  • 東京都板橋区大山東町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
5,180万円
84.2万円/㎡
相場
5,494万円
89.3万円/㎡
3,566
4,851
6,136
7,421
AI査定結果
推定相場価格
5,494万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,851万円〜6,136万円
78.9万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ルピナス大山グランドタワーIステージ
5,180万円（84.2万円/㎡）/ 3階 / 61.52㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は87.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/275,180万円84.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/07/115,380万円87.5万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2025/07/065,380万円87.5万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/06/245,580万円90.7万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/06/025,498万円100.5万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2025/06/015,780万円94.0万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2025/05/275,780万円94.0万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/105,980万円97.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2025/04/275,980万円97.2万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/196,080万円98.8万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2025/04/126,080万円98.8万円3階 61.52㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/076,280万円102.1万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2025/02/226,280万円102.1万円3階 61.52㎡ 2SLDK南
2025/02/055,698万円104.1万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2024/12/216,480万円105.3万円3階 61.52㎡ 2LDK+N南西
2024/10/096,480万円105.3万円3階 61.52㎡ 2SLDK南
2024/08/014,880万円89.2万円11階 54.73㎡ 2LDK東
2024/07/042,990万円82.9万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2024/06/094,999万円81.3万円3階 61.52㎡ 3LDK南
2024/03/054,280万円74.8万円2階 57.23㎡ 1SLDK東
2024/03/053,180万円88.2万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2024/02/255,198万円70.9万円3階 73.29㎡ 2LDK東
2024/02/164,880万円71.4万円3階 68.38㎡ 1SLDK南
2024/02/125,198万円70.9万円3階 73.29㎡ 3LDK東
2024/02/127,000万円98.0万円6階 71.42㎡ 2LDK+S南
2024/02/065,398万円73.7万円3階 73.29㎡ 2LDK東
2024/02/064,980万円72.8万円3階 68.38㎡ 1LDK+S南
2024/01/275,398万円73.7万円3階 73.29㎡ 3LDK東
2023/12/262,980万円82.7万円6階 36.05㎡ 1LDK東
2023/10/024,280万円74.8万円2階 57.23㎡ 2LDK+サービスルーム-
2023/08/252,990万円73.2万円3階 40.85㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ルピナス大山グランドタワーIステージ
板橋区大山東町
大山駅6分 5,180万円84.2万円61.52㎡2LDK+納戸×3階 / 12階建 南2003年50戸SRC
2023/12/06セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 3,980万円67.7万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2025/04/08レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2025/05/18ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,980万円79.4万円75.3㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年55戸RC
2025/07/07クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2025/05/25グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK1階 / 5階建 -2005年70戸RC
2025/06/28ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,098万円67.4万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/06/09ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,280万円69.5万円61.6㎡1LDK3階 / 6階建 北東2006年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、板橋区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は板橋区の平均と比較して2.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
板橋区
86.4万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名ルピナス大山グランドタワーIステージ
所在地東京都板橋区大山東町
交通東武東上線大山駅徒歩6分
築年月2003年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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